תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

די לסחבת: למה לוקח כל כך הרבה זמן להוציא היתר בנייה - ומה הפתרונות
בניגוד לאירופה וארה"ב, בישראל משך הזמן להוצאת היתר בנייה נמשך שנים במקום חודשים. היום תהפוך רפורמת הרישוי העצמי, המאפשרת לאדריכלים מורשים להנפיק היתרים בעצמם, לחובה ברשויות המקומיות - מהלך שאמור לזרז הליכים. מה החסמים המרכזיים העומדים בפני הוצאת היתרי בנייה, ומה עוד ניתן לעשות כדי לקצר את הזמנים ולהגדיל את היצע יחידות הדיור? בדקנו
אורי חודי | 01.11.24
סטודנטים ומילואימניקים עובדים בבניין
החלוצים החדשים: הישראלים מגיעים לאתרי הבנייה בעקבות המחסור בעובדים
אם הממשלה לא מצליחה לייצר עבור ענף הנדל"ן המצוי במשבר תוכנית ארוכת טווח, אולי דווקא יוזמות מהשטח יחלצו אותו מהבור. כך למשל, יותר ויותר ישראלים מתחילים להשתלב בתחום הבנייה. האם הענף לקראת פרק חדש?
אורי חודי | 23.10.24
"חושש מעליות מחירים דרמטיות"
עמיר שאלתיאל, יו"ר קבוצת אלדר, מתייחס למצב בענף וסבור שעל הממשלה לקבל כמה החלטות חשובות ומהירות כדי לשנות את המציאות
27.09.24
מתכוננים ליום שאחרי
בכירי הענף מתייחסים לבעיות הקשות בתחום הנדל"ן ומציעים פתרונות. במקביל, איזה לקח צריך ללמוד מהחודשים האחרונים ומה חשוב לתקן כדי לצאת מהמשבר וליצור שינוי בטווח
אורי חודי | 27.09.24
"הרוכשים רוצים לדחות את המפגש הכואב עם המשכנתא"
מבצעי המימון של הקבלנים, המבוססים על הלוואות קבלן או הלוואות בלון, הפכו למקדם המכירות העיקרי במכירה של דירות חדשות. אבל יש בכך גם לא מעט סיכונים. מהי הלוואת קבלן, מה היתרונות וממה צריך להיזהר? בדקנו
אורי חודי | 18.07.24
פרויקט השכרה ארוכת טווח של חברת אשטרום בקריית היובל בירושלים
הג'ונגל בשוק השכירות: "משכירי דירות מנצלים את המענקים שקיבלו המפונים"
המדינה מקדמת מכרזי השכרה ארוכת טווח, אך סביבת הריבית הפכה אותם ללא כדאיים כלכלית. בינתיים הביקוש לדיור בשכירות גובר על רקע התייקרות הדירות, הזינוק במיזמי התחדשות עירונית במסגרתם דיירים זקוקים לנכס חלופי, המלחמה שחידדה את הצורך בממ"ד והמפונים שזקוקים למגורים זמניים. היזמים מתוסכלים ומסבירים: "בעל דירה שרואה 50 פניות ביום חושב - 'אולי פרסמתי זול מדי'"
אורי חודי | 12.07.24
סערת המטרו: "כמו כל דבר בישראל, זה נעשה ללא אסטרטגיה"
כדי לממן את מיזם המטרו העתידי, המדינה קבעה כי יוטל מס גבוה במתחמים הסמוכים לתוואי, ובתמורה יועצמו זכויות הבנייה. אלא שעדיין לא ברור מה היקף הזכויות, ובענף מתקשים להתמודד עם חוסר הבהירות. בדיון שנערך היום בוועדת הפנים של הכנסת, וצפוי להמשיך גם מחר, נקבע מנגנון שיפחית את גובה המס ויאושר בשבוע הבא. כיצד מתמודד ענף הנדל"ן עם אי הוודאות? תמונת מצב
אורי חודי | 08.07.24
עוד צעד לכיוון התהום: השפעות החרם הטורקי על ענף הנדל"ן
ניתוק צינור האספקה הטורקי לתעשיית הבנייה בישראל מצטרף לשורה ארוכה של קשיים וחסמים. המשמעות: מחסור בחומרי גלם, עיכובים בביצוע והתייקרות הדירות והתשתיות. בענף מסכימים כי הגיעה השעה שהמדינה תאתר שווקים ידידותיים חדשים, ותאפשר פיתוח תעשייה מקומית שתענה על צרכי השוק
גד ליאור | 08.07.24
"אם יאפשרו לקבלנים והיזמים למצוא פתרונות – נמצא אותם גם מתחת לאדמה"
מחסור בידיים עובדות, היעדר בעלי מקצוע חיוניים, בירוקרטיה שמעכבת כל פתרון וגם אי ודאות אחת גדולה. בכירי ענף הנדל"ן מתייחסים לבעיות המרכזיות שעימן מתמודד התחום בחודשים האחרונים, ומציעים שורה של פתרונות. קריאת חובה לקובעי המדיניות  
אורי חודי | 05.07.24
ענף הנדל"ן המניב: "השוק רווי, אבל הוא יאזן את עצמו"
הרבה תוכניות למתחמי תעסוקה מקודמות ומאושרות, וניתן לזהות גם לא מעט התחלות בנייה בתחום. האם באמת צריך כל כך הרבה שטחי משרדים? מה המצב היום בתחום זה ומה המגמות החדשות
אורי חודי | 05.07.24
קהילה של אפשרויות
רוכשי הדירות כיום כבר לא מסתפקים בארבעה קירות עם ממ"ד במיקום טוב. מגפת הקורונה וגם המלחמה שמתחוללת מאז אוקטובר הביאו ישראלים רבים להעדיף שכונות ומתחמים קהילתיים, שיענו לכלל צורכיהם – ממוסדות ציבור וחינוך ועד אתרי מסחר, בילוי ופנאי, וזאת מבלי להזיז את הרכב
אורי חודי | 05.07.24
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
ספורטכדורגל ישראליכדורגל עולמיעיתוןארצות הבריתכדורסל ישראליבנימין נתניהוצה"לחרבות ברזלחדשות